매경부동산자산 관리사 자격증 전망은...

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시험 준비를 위한 교육을 받는 지원교육원은 다양하지만 정부가 인정한 자격증교육 기관인지 꼭 확인후 접수 바랍니다.

 

중요한 것은 각종 국가자격증은 관련기관장이 관련법령으로 지정한 자격증을 의미하며 민간에서 인정하는 자격증은 어떤 법인, 단체, 개인 등이 만든 자격증을 뜻합니다.

 

 

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자격증 준비는 혼자서 공부하기엔 어려운 게 현실입니다. 수많은 자격증 시험중에서도 단기간에 취득할 수 있고 미래 유망직종과도 연관성이 높은 공인중개사 자격증시험에 도전하고자 합니다.

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매경부동산자산 관리사

매경부동산자산 관리사

 

시험과목 (필기/실기)

 

매경부동산자산 관리사 시험과목

 

: 구분 : 세부내용 : 문항 수 : 시간

 

: 1부 : 부동산자산관리개론 : 25 : 80분

 

: 주거용부동산자산관리 : 25

 

: 2부 : 부동산경매자산관리 : 25 : 120분

 

: 토지자산관리 : 25

 

: 상가빌딩자산관리 : 25

 

: 합계 : 125 : 200분

 

매경부동산자산 관리사 시험과목 (필기/실기)

 

: 구분 : 시험과목 및 출제범위

 

: 제1차 시험 : 부동산자산관리개론(부동산자산관리 시장⦁경제⦁정책,부동산자산관리 개발,부동산자산관리 투자,부동산자산관리 금융) 주거용부동산자산관리(주거용부동산 자산관리,재건축아파트 자산관리,뉴타운 재개발 관련 법령의 구성,조합원과 조합,분양대상규정의 이해,주거용부동산 실전분석)

 

: 제2차 시험 : 부동산경매자산관리(경매의 기초,권리분석응용,특수권리분석,경매마무리 명도,배당) 토지자산관리(토지자산관리 기초,건축제도,농지제도,산지제도,수질관련 규제제도) 상가빌딩자산관리(상가빌딩자산관리 개론,상가빌딩투자실무,상가빌딩 계약실무,상가빌딩 인수인계 실무,상가빌딩PM실무,상가빌딩 매각실무)

 

매경부동산자산 관리사 합격기준

 

: 구분 : 합격기준

 

: 제1차 시험 : 매 과목100점을만점으로 하여 매 과목 40점 이상이고 전 과목평균 60점 이상 득점한 자

 

: 제2차 시험 : 제1차 시험에 합격한 자로서 매과목100점을만점으로 하여매 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

 

매경부동산자산 관리사 응시료

■ 1차 시험 / 2차 시험 : 50,000원

 

시험일정

 

: 시험일정명 : 접수일 : 시험일 : 합격자발표일

 

시험 준비 방법

 

매경부동산자산 관리사 시험이란 무엇일까 매경부동산자산 관리사는 한국부동산자산관리협회 주관 민간 자격증으로 부동산 정책과 시장을 분석, 예측하고 투자자의 연령 및 자산 현황을 고려하여 맞춤형 부동산 투자전략 및 포르폴리오를 자문해주고, 투자수익을 극대화할 수 있는 재테크 서비스를 제공하는 부동산 전문가입니다. 매경 부동산 자산 관리사는 부동산 투자 가치평가, 임대관리 업무에 특화된 자격증으로 국토부 97호의 승인을 받은 (사)한국부동산자산 관리사협회와 매일경제가 주최하는 국내에 정식 등록된 자격증입니다. 내용은 실무에서 실질적으로 쓰이는 지식들을 얻을 수 있는 자격증이라고 생각하면 됩니다.

매경부동산자산 관리사 시험 난이도는 어떻게 될까 매경부동산자산 관리사 자격증을 위해 공부해야 하는 양이 많은 편이지만, 난이도 자체는 높은 편이 아니다. 또한 이 자격증 자체가 공인중개사 자격증을 획득한 이후에 취득하는 사람들이 많기 때문에 공인중개사를 공부한 사람이라면 핵심 문제집만 2~3번만 훑어봐도 합격할 정도라고 볼 수 있습니다. 하지만, 매경부동산자산 관리사를 처음 접한 사람이라면 2달에서 길게는 4달까지 시간을 잡고 공부한다면 충분히 합격이 가능합니다. 자격증 자체의 난이도는 중하라고 볼 수 있습니다.

매경부동산자산 관리사, 독학으로 취득할 수 있을까 매경부동산자산 관리사 자격증의 난이도는 높은 편이 아니나, 자격증 자체가 실무에 대한 내용을 주로 다루고 있기 때문에 부동산에 관련된 지식이 매우 적다면 혼자 책을 보면서 독학을 하기에는 어려움이 있을 수 있습니다. 협회에서 제공하는 강의가 있기 때문에 강의를 듣는 것이 더 빠른 합격을 가져올 수 있을 것으로 보인다. 그리고 1년에 2번밖에 시행하지 않기 때문에 강의를 활용하여 한번에 합격을 해야 수험기간이 늘어지지 않을 것으로 보인다.

매경부동산자산 관리사와 공인중개사의 차이점은 무엇일까 매경부동산자산 관리사와 공인중개사의 공통점은 부동산과 관련된 업무를 수행하는 필요한 자격증이라는 점입니다. 다만, 차이점이 있다면 공인중개사는 부동산 중개를 통한 중개수수료를 수취하는 비즈니스이고, 매경부동산자산 관리사는 부동산 자산관리설계 업무를 한다고 홈페이지에 명시되어있습니다. 매경부동산자산 관리사 자격증은 현재 중개사 업무에 종사하면서 필요한 전무 지식 향상 및 이해도 증대를 위한 종합 지식에 관한 내용을 학습하여 시험에 응시하여야 합니다. 평균적으로 부동산학과에 재학중이거나, 또는 공인중개사 자격증을 취득한 이후에 실무 내용을 학습하고자 매경부동산자산 관리사 자격증을 취득하려는 사람이 많습니다. 그리고 부동산 실전 투자에 필요한 실무 노하우를 전문적으로 학습할 수 있어 자격증을 취득하려는 사람 또한 증가하고 있습니다.

​매경부동산자산 관리사, 시험 가산점의 2가지 합격 기준은 무엇일까 매경부동산자산 관리사 자격증은 합격 기준이 두 가지 존재합니다.

하나는 프로페셔널 합격이고, 나머지 하나는 스탠다드 합격입니다. 프로페셔널은 과목 당 40점 이상, 1, 2차 시험 평균 80점 이상 취득하여야 합니다. 스탠다드는 과목 당 40점 이상, 1,2차 시험 평균 60점 이상일 시에 합격입니다. 1차 시험이 커트라인에 미달되면, 2차 시험은 자동 불합격 처리되는 구조입니다. 다만, 1차를 합격하고 2차가 떨어지면 다음 시험에서 1차는 면제됩니다. 예상 시험 준비 기간은 스탠다드를 목표로 한다면 2달, 프로페셔널을 목표로 한다면 3~4달 가량 소요됩니다.

 

시험대비 공부 방법

 

매경부동산자산 관리사, 전반적인 학습과정은 어떻게 될까 매경부동산자산 관리사 자격증의 시험과목의 대부분은 종류별 부동산의 자산관리 이론을 중심으로 출제가 됩니다. 단순히 시험시간이 부족하다기 보다는 기본서의 양이 방대(총 Page 수 대략 2,000Page)하다는 점이 까다로운 시험이기 때문에 기본서 중심의 암기학습 위주로 공부를 해야합니다.

그리고 부동산의 경우 국토교통부 등의 소관에 있기 때문에 시험공고일 기준 법령을 근거로 답안을 출제하게 되고, 법령이 재정되는 경우에는 이를 고려하여 준비하는 것이 좋다. 시험은 연2회 시행되기 때문에 한번에 제대로 준비하여 시험에 응시하는 것이 수험기간 단축을 위해서도 현명한 선택입니다. 1차와 2차를 모두 합격하면 필기시험에 합격이 되고, 필수교육인 실무 연수 교육을 수료하면 자격증을 발급받을 수 있습니다. 응시자격에는 제한이 없으며 응시료는 50,000원입니다.

매경부동산자산 관리사 시험 합격 TIP 매경부동산자산 관리사 시험은 연 1~2회 실시되며, 1차와 2차 시험을 동시에 실시합니다. 1차 시험을 준비하기 위해서는 부동산자산관리개론과 주거용부동산자산관리를 학습해야 합니다. 시간도 두과목 합해서 80분이기 때문에 넉넉한 편은 아니다. 2차 과목도 3과목을 합하여 120분 이기 때문에 시간에 쫓길 수 가 있습니다.

전반적으로 모든 과목을 공부할 때에 암기를 위주로 학습해야 합니다. 그리고 문제집을 하나 사서 아예 암기 전용 교재를 만들어야 하는데, 문제집에 답 표시를 하며 아예 나만의 답지를 만드는 것도 좋은 방법입니다. 문제집 유형을 보면 거의 틀린 것은 옳지 않은 것은 이런 문제가 많습니다. 그래서, 옮은 지문은 외우고, 틀린 지문은 아래의 맞게 고쳐진 지문을 보면서 외우는 것이 좋다. 문제가 단원별로 되어있어서, 한 단원씩을 풀다 보면 겹치는 지문이 많습니다. 겹치는 유형의 문제나 지문은 체크를 해 놓고 더 중점적으로 보는 것이 좋다. 겹치는 지문이 자주 출제되는 지문이기 때문입니다. 그리고, 문제를 봐서 자신의 실력이 부족하다 싶으면 기본서로 가서 빠르게 속독한 후 필요한 부분만 문제집에 필기하는 것이 좋다. 시험 준비를 할 때 단기간을 목표로 준비하시는 분들은 따로 정리할 시간이 없을 것이기 때문에 일단 문제집 하나에 개념을 계속 정리하고 반복해서 보는 것이 시험 직전에 준비를 할때도 도움이 많이 될 것입니다.

1차 시험의 부동산자산관리개론을 공부할 때에는 단원별로 난이도가 차가 있는 편이기에 자신이 어렵다고 생각되는 부분은 과감히 버리는 것도 방법입니다. 모든 단원의 문제를 다 맞힐 수는 없고, 시험커트라인이 명백하게 존재하기 때문입니다.

2차 시험에서 부동산경매자산관리 과목과 토지자산관리 과목을 학습할 때에는 세세한 내용까지 모두 외우기 보다는 큰 흐름을 먼저 파악하고, 중요한 내용을 위주로만 먼저 학습을 해야합니다. 기본적으로 양이 많기 때문에 먼저 큰 흐름을 파악하지 않고 세세한 내용에만 집중하게 되면 공부의 방향 자체를 제대로 잡지 못할 수가 있습니다. 상가빌딩자산관리 과목은 세세한 내용에도 집중을 해야하지만, 앞의 과목들과 마찬가지로 중요내용을 먼저 암기한 뒤에 세부 디테일한 내용까지도 꼭 보는 것을 추천합니다. 시험의 난이도 자체가 공인중개사 시험보다 어려운 것은 아니지만, 중요하고 강조되는 내용은 기본적으로 학습하고 가는 것이 중요합니다. 세부 내용까지는 다 하지 못하더라도 한번에 합격하기 위해서는 시험 직전까지 내가 만들어 놓은 단권화 노트를 반복해서 보고, 1차 시험 직전에는 1차의 내용만 학습하고 2차 시험 직전에는 2차의 내용만을 학습하여 헷갈리는 부분이 없도록 하는 것이 바람직합니다.

매경부동산자산 관리사 시험장 꿀팁 매경부동산자산 관리사 시험은 서울은 보통 건국대학교에서 시험이 진행되고, 부산은 부경대학교에서 시험을 치르게 됩니다. 하지만 이외에도 다른 건국대학교 근처 중학교로 배정을 받는 경우도 있습니다. 부경대학교와 건국대학교처럼 대학교에 시험 배정을 받게되면 상대적으로 교통편이 편리하지만, 처음 들어보는 중학교에 배정받게 된다면 가기전에 항상 가는길이 어떻게 되는지를 살펴보고, 입실가능시간에 넉넉하게 30분정도는 일찍 가는것을 추천합니다. 시험장 안내표시가 제대로 설치되어 있지 않다면 헤맬 수 있기 때문입니다. 고사실은 평균적으로 24명씩 입실하도록 좌석이 지정배치되어 있는데, 본인 수험번호를 확인하여 해당되는 좌석에 착석하면 됩니다.

1차 시험은 중도퇴실이 불가능하고 2차 시험은 1시간 경과 후 중도퇴실이 가능합니다. 수정테이프(수정액 포함) 사용은 안됩니다. 연필과 지우개, 일반 계산기, 컴퓨터용 사인펜, 신분증은 지참해야 합니다. 또한 매경부동산자산 관리사 시험지는 반출이 금지입니다. 시험지를 필사하거나 답을 따로 적는 것 또한 부정행위라고 하니 공인중개사 시험처럼 가채점을 할 수가 없습니다.

 

합격 후 정보

 

매경부동산자산 관리사 취득 시, 받을 수 있는 우대사항은 어떻게 될까 매경부동산자산 관리사 시험에 합격할 때에 받을 수 있는 우대사항이나 가산점은 존재하지만, 매경부동산자산 관리사 자격증 자체를 취득하였을 때 얻을 수 있는 기업의 가산점 자체는 없습니다. 다만 이 자격증을 취득하게된 동기와 그 과정을 잘 기술하여 자기소개서에 포함하여 취직에 도움이 될 수 있는 방법은 있습니다. 공인중개사를 하고 있는 도중에 실무지식 습득을 위해 매경부동산자산 관리사 자격증을 취득하여 지식을 넓힐 수 있습니다.

매경부동산자산 관리사 유효기간 합격 후 3년이 경과하게 되면 보수교육을 통해 갱신해야 합니다.

매경부동산자산 관리사 실무연수기간 정보 매경부동산자산 관리사 자격증에 합격하게 되면 실무교육 절차가 있습니다. ​실무교육비는 10만원이고, 여기에 교육비, 교재비, 자격증비가 포함됩니다. ​수료기준은 총 교육시간 12시간 100% 이수하여야 하고, 온라인 교육 방식으로 진행됩니다. ​교육 일정은 합격자 발표 이후 한국부동산자산 관리사협회 홈페이지에 기재됩니다. 실무교육을 수료하였다면 정식으로 매경부동산자산 관리사 상장 자격증을 받게 됩니다. 실무연수 교육 연장은 합격자에 한해 다음 회차 시험까지 1회 연장 가능합니다. 매경부동산 자산 관리사 자격등록은 자격교육 운영규정에 의거하여 3년이 경과하기 전에 실무 보수교육을 통하여 자격등록을 갱신하여야 합니다.

매경부동산자산 관리사 자격증 현실 매경부동산자산 관리사는 부동산 관련업계, 시행사, 신탁사, PM사, 부동산 자산운용사 등에서 서류전형 시에 자격증 취득 히스토리를 잘 기재한다면 인담자의 마음을 사로잡을 수 있습니다. 여기에는 주택금융공사, 주택도시보증공사, 한국감정원 등 부동산 관련 공공기관에도 스토리텔링 상 유리하게 적용될 수 있습니다. 또한 기업금융 포지션에서 PF대출, 중도금 대출 업무를 볼 때에는 부동산 관련 전문지식 함양이 중요한데, 본 시험을 본다면 업무능력 향상에도 유리합니다. 부동산 관련 자격증이지만, 공인중개사에만 국한하지 않고 기업에 지원을 할때에도 자기소개서에 취득하는 과정에 대한 것 또는 취득의 동기를 잘 풀어서 기재한다면 취업에도 이점이 될 수 있습니다.

매경부동산자산 관리사 취득 후, 어떤 일을 하게 될까 매경부동산자산 관리사 자격증을 취득한 이후에 가장 많이 하는 직업은 부동산 중개인입니다. 심지어 이 자격증은 부동산 중개인을 하는 중간에 실무 지식을 더 습득하기 위해서 공부하는 사람들도 있습니다. 부동산중개인은 아파트, 건물, 토지 등에 대하여 팔고자하는 사람과 사고자하는 사람간의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 변경에 대한 행위를 알선, 중개합니다. 부동산을 팔고자 하는 자(매도자)에게 중개를 의뢰 받게되면 해당 부동산의 지번, 대지, 건평, 방수, 매도희망액 등을 파악하여 정리합니다. 고객에게 알맞은 부동산을 선정하여 고객과 함께 해당 부동산을 답사하여 팔고자 하는 자와 사려고 하는 자(매수자)간의 매매 희망가격을 조정하고 계약이 성립되도록 주선합니다. 그리고 계약이 성립되면 매매계약서에 매매대상물의 양도일시, 매매조건과 단서조항을 기재하고, 계약일시와 매도자, 매수자 및 중개인의 인적사항을 서명, 날인합니다. 또한 부동산 이용과 개발에 대한 상담, 분양대행, 경매 대상 부동산에 대한 권리분석 등 컨설팅 업부를 담당하기도 합니다.

부동산 중개인은 원활한 계약성립을 위하여 대인관계기술능력과 협상능력을 요구합니다. 부동산과 관련하여 흥미가 있고, 사람들과의 대화가 어렵지 않고 원만하게 진행할 수 있는 사람이라면 부동산 중개인을 직업으로 삼는 것도 좋은 선택입니다.

매경부동산자산 관리사 자격증 취득 시, 구인구직 정보와 연봉은 얼마나 될까 매경부동산자산 관리사를 취득한 후에, 어떤 직업을 선택하여 행하느냐에 따라서 차이가 나겠지만, 부동산 중개인을 하게된다면 연봉은 평균 3200만원정도입니다. 하지만 부동산 중개인 이외에도 부동산에 관련된 정보를 수집하고 분석하여 개인이나 기업체에게 정보를 제공하는 부동산 컨설턴트는 상위 25%는 평균 3000만원정도를 수령하고, 평균적으로 2700만원을 받는다. 직업에 대한 만족도는 68%정도에 이른다. 이 직업들 외에 부동산 펀드매니저라는 직업도 있는데, 고객의 의뢰를 받고 투자를 유치하여 부동산 관련 펀드를 개발하고 운용하는 직업입니다. 부동산 펀드매니저는 부동산 시장정보를 습득하고, 부동산의 시장성과 적정가치를 평가하는 일을 합니다. 상위25%는 4900만원 정도의 임금을 수령하고, 평균은 4300만원 정도의 임금을 받는다.

매경부동산자산 관리사와 함께 취득하면 좋은 자격증은 무엇이 있을까 매경부동산자산 관리사와 함께 가장 많이 응시하는 자격증은 단연 공인중개사 자격증입니다. 공인중개사 자격증은 기본 10개월 이상을 준비해야하기 때문에 매경부동산자산 관리사 자격증에 비해 시간도 많이 걸리고, 부담도 클 수 있습니다. 공인중개사 자격증 이외에는 투자자산운용사 자격증도 있는데, 이는 짧게는 3주정도만에도 합격할 수 있고, 길게는 한달정도 공부하면 취득이 가능합니다. 투자자산운용사 자격증은 한국금융투자협회에서 주관하는 민간자격증 시험입니다. 투자자산운용사는 고객들의 자산을 종합적으로 운용하는 전략을 수립하여서 맞춤형 자산관리 서비스를 제공하는 업무를 수행합니다. 보통 펀드매니저라고 불리기도 합니다. 투자자산운용사 자격증이 없는 사람은 증권, 금융사 창구에서 집합투자재산, 신탁재산 또는 투자일임재산을 운용하는 업무를 수행하지 못합니다. 그렇기 때문에 민간 자격증이지만 다른 FP관련 자격증들과는 달리 면허의 성격을 가집니다.

 

 

 

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